ما طرق الدفع التي تستخدم الأرباح لاستلام المدفوعات؟

• بطاقة UPC عبر ePass بعد تأكيد المدفوعات، يُرجى تحصيل المبلغ من البطاقة الافتراضية (VCC) خلال 24 ساعة لضمان استلام مدفوعاتك. وإلا، سيتعين عليك الانتظار 72 ساعة إضافية قبل إمكانية إصدار بطاقة جديدة.
• التحويل البنكي عند تأكيد المدفوعات باستخدام حساب بنكي معتمد، يُرجى الانتظار من 3 إلى 5 أيام عمل لاستلام المبلغ.
• بطاقة أجودا بعد تأكيد المدفوعات، يُرجى الانتظار حتى 30 دقيقة قبل تنفيذ عملية التحصيل عبر جهاز نقاط البيع (POS). تأكد من تحصيل المبلغ المطابق تمامًا للمذكور في إشعار التحويل النقدي لتفادي أي اختلافات.
• PayPal خدمة PayPal متاحة فقط لعقارات المنازل ذات الوحدة الواحدة. تعرف على المزيد حول أنواع العقارات هنا. بعد تأكيد المدفوعات باستخدام حساب PayPal المعتمد، ستُستلم المدفوعات خلال يوم واحد.

التحقق من تاريخ الاستحقاق للحجز

1. سجِّل دخولك إلى YCS. إذا كنت تدير عدة عقارات، فاختر أحدها من القوائم.
2. انتقل إلى الماليات >> الأرباح.
3. انقر على قيد الانتظار.
4. ابحث باستخدام معرّف الحجز لتتمكّن من رؤية تاريخ الاستحقاق.

استلام المدفوعات الخاصة بحجوزاتك

1. سجِّل دخولك إلى YCS. إذا كنت تدير عدة عقارات، فاختر أحدها من القوائم.
2. انتقل إلى الماليات >> الأرباح.
3. انقر على تحصيل المستحقات في أعلى الصفحة لتلقي مدفوعات جميع الحجوزات المؤهلة. بدلاً من ذلك، ضع علامة في مربع الحجوزات المحددة، ثم انقر على تحصيل المستحقات.
4. قم بتأكيد المدفوعات حسب طريقة الدفع الخاصة بعقارك. إذا كنت تستخدم UPC عبر ePass، فعليك تحصيل المبلغ من البطاقة الائتمانية الافتراضية خلال 24 ساعة. وإلا، سيتعين عليك الانتظار 72 ساعة إضافية قبل إمكانية إصدار بطاقة جديدة.

بعد إتمام استلام المدفوعات للحجوزات المحددة، سوف تُجمّع تحت رقم إشعار تحويل نقدي مميز في إشعارات التحويل النقدي.

ما المقصود بالتعديل؟

قد يحدث تعديل في حال وجود رصيد مستحق، أو تجاوز حد السحب، أو إلغاء حجز. وستظهر جميع التعديلات في صفحة الأرباح مدرجة أسفل الحجوزات المستحقة، وسوف تُدرج عند بدء عملية استلام المدفوعات.

ما الذي يتعين عليّ فعله إذا كان المبلغ المستحق سالبًا؟

في حالات استثنائية، قد يظهر المبلغ المستحق بالسالب عندما يكون المبلغ المطلوب دفعه لأجودا أكبر من قيمة الحجوزات المستحقة التي حددتها في صفحة الأرباح. وثمة سببان رئيسيان لظهور المبلغ المستحق عن الحجز بالسالب:

• إذا كان الحجز من نوع Property Collect وكان هناك تعويض واجب دفعه لأجودا.
• إذا ألغى نزيل الحجز ضمن فترة الإلغاء المجاني بعد أن يكون العقار قد استلم المدفوعات الخاصة بالحجز، مما يستوجب رد المبلغ إلى العميل.

عند ظهور مبلغ مستحق بالسالب، يمكنك تحديد المزيد من الحجوزات حتى يصبح المبلغ أكبر من صفر. وإذا لم تتوفر حجوزات إضافية لتحديدها، فينبغي الانتظار حتى تصل حجوزات جديدة إلى تاريخ الاستحقاق.

أتمتة المدفوعات للمنازل ذات الوحدة الواحدة

يمكن لعقارات المنازل ذات الوحدة الواحدة التي تستلم مدفوعات الحجوزات عبر التحويل البنكي أو PayPal استخدام ميزة الدفع التلقائي (Auto-pay) لتفعيل إرسال المدفوعات تلقائيًا دون الحاجة للموافقة على الحجوزات يدويًا. وتُعالَج حجوزات الدفع التلقائي خلال 24 ساعة بعد تسجيل مغادرة النزيل، وتُحوَّل المدفوعات وفقًا للشروط التي تحددها. وبعد إتمام الدفع، تُحوَّل الأرباح إلى حسابك خلال 3 إلى 5 أيام عمل.

1. سجِّل دخولك إلى حسابك. إذا كنت تدير عدة عقارات، فاختر أحدها من القوائم.
2. انتقل إلى الماليات >> الأرباح.
3. انقر على إعدادات الدفع التلقائي، ثم شغِّل خيار تمكين الدفع التلقائي.
4. اختر موعد استلام مدفوعاتك من خلال دورة الدفع.
5. في خانة الحد الأدنى للمدفوعات، أدخِل الحد الأدنى لإجمالي الأرباح المطلوب توفرها لإجراء عملية الدفع.
6. راجع إعداداتك، ثم انقر على حفظ.